Espace propriétaire
Espace propriétaire
fr
0

Votre recherche

  1. Accueil
  2. Vente
  3. Vendee
  4. Les sables d olonne
  5. Appartement
  6. T3
  7. App t3 64m2 loggia parking sous sol situation ideale prestige
Les Sables d'Olonne (85100)
3 pièces - 64 m²

App T3 - 64m2 - Loggia - parking sous-sol - situation idéale

370 000 €
Ref : RVAP10000111
Découvrir le bien

Idéalement situé aux Sables d’Olonne en face du port Olona (départ Vendée globe), appartement T3 avec deux chambres et une loggia donnant sur un parc commun.


Situé à 10 minutes de la gare à pied, à 16 minutes de la plage et à 2 minutes d’un supermarché de taille significative, cet appartement est facilement accessible pour les personnes souhaitant se déplacer sans voiture avec des trajets courts.


L’appartement est moderne, dans un excellent état, très propre et se différencie du marché.


Il possède une place de stationnement, un accès au local velo commun et une loggia orientée du côté calme vers le parc commun de la copropriété


Le chauffage est au gaz par une chaudière à condensation. Les menuiseries sont alu marque Kline. Les volets sont électriques. L’appartement est meublé (mobilier).


La copropriété est gérée par Foncia et les charges annuelles se montent à 617€.


Le budget chauffage et électrique se monte à 360€/an.


L’appartement est lumineux, bien agencé et de bonne qualité. Vous serez séduit !


Description :


- Séjour de 30,30m2 env.

- Chambre 1 de 12,25m2 env.

- Chambre 2 de 963m2 env.

- Salle d’eau de 5,03m2 env.

- entrée dégagement de 7,40m2 env.


- Loggia de 9,30m2 env.


- Une place de parking


Surface totale : 64,61m2


Appartement meublé (pas des couverts).


Il s’agit d’une vraie opportunité, c’est un magnifique appartement coup de cœur.


Une journée porte ouverte est prévue le Samedi 9 Décembre (seule opportunité). Pour plus de confort je vous invite à me contacter pour organiser les créneaux de visites.


Le premier client à se positionner sera celui qui a justifié d’un accord de principe bancaire.


Une réelle opportunité !!!








Plus d’information, me contacter au 0651512781.


Prix : 370.000€ honoraire de 5,11% compris, soit 352.000€ net vendeur.


Des conditions financières acceptables seront demandées pour les visites !


DPE : Consommation énergétique : 52 kWh/m².an (DPE réalisé en Octobre 2023. Consommations énergétiques estimatives à 360€/an. Charges de copropriété : 617€/an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 85100
Surface habitable (m²) 64 m²
Surface loi Carrez (m²) 64 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 5
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 13
Année de construction 2013
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 352 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,11 %
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 89 73 49 97
E-mail contact@ribo.immo
Adresse
23 avenue du Général de Gaulle 68150 Ribeauville

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils

Imprimer

* Champs obligatoires

Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
En savoir plus