Wintzenheim (68920)

4 pièces - 72 m²

Maison 2 chambres - 72m2 - Terrain 458m2 - Grange et dépendances - 3 entrées sur deux rues

130 000 €

Ref : RVMA10000125

Découvrir le bien

Idéalement située proche de Colmar à Wintzenheim, maison de village composée de deux chambres pour 72m2, de deux granges et un appentis le tout sur un terrain de 458m2.

La maison est accessible par deux entrées rue Dietrich et rue du général Castelnau à Wintzenheim.

Des travaux ont été réalisés dans les années 90 à savoir la toiture, le fenêtres et une petite isolation extérieure (5cm). Le système électrique a été refait et il n’y pas d’anomalies.

Globalement la maison est à refaire intégralement.

Deux granges entourent la maison dont une en bon état et l’autre à démolir.

Le terrain est relativement grand pour une maison de village et les possibilités d’aménagement sont multiples.

La maison est en secteur bâtiments de France et sa démolition n’est pas envisageable.

Description :

Rez-de-chaussée de 72m2 habitables environ :

- Entrée de 6,26m2

- Cuisine de 7,54m2

- Salon de 16,62m2

- Salle à manger de 12,15m2

- Chambre 1 de 8,30m2

- Chambre 2 de 11,55m2

- Salle d’eau de 5,82m2

- Débarras de 3,60m2

Combles :

- Un grenier aménageable composé de deux pièces.

- Une grande grange derrière la maison.

- Une grange sur le côté mais en mauvais état.

- Un appentis à l’arrière du bâtiment.

C’est un Bien surprenant qui vous séduira et saura s’adapter à vos envies !

A visiter rapidement !

Plus d’information, me contacter au 0651512781.

Prix : 130.000€ dont 8000€ d’honoraires charges acquéreur soit 122.000€ net vendeur.

Des conditions financières acceptables seront demandées pour les visites !

DPE : 452 kWh/m2/an classe G et 14kgCO2/m2/an classe C – Énergie finale 257kWh/m2/an. Logement extrêmement peu performant. Audit énergétique : travaux pour arriver en classe B : 37.200€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 68920

Surface habitable (m²) 72 m²

surface terrain 457 m²

Surface loi Carrez (m²) 72 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Sans

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 122 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,56 %

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L'agence

Téléphone 03 89 73 49 97

E-mail contact@ribo.immo

Adresse

23 avenue du Général de Gaulle 68150 Ribeauville

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