Châtenois (67730)

6 pièces - 166 m²

Maison de 166m2 - 5 chambres - 2 salles de bain - 2 garages - Véranda petite dépendance

275 000 €

Ref : RVMA10000117

Découvrir le bien

Idéalement située proche de Sélestat et des axes autoroutiers, à Châtenois, maison des années 30 de 166m2 avec 5 chambres, une salle d’eau, une salle de bain un garage et une dépendance.

L’ensemble se situe sur un terrain de 580m2 environ avec une cour, une petite dépendance formant un garage, deux pièces et une mezzanine.

Située rue de la 1ère armée au n°6 dans un quartier calme et résidentiel, cette maison dispose de bons arguments en termes de taille, de nombre de chambre, de stationnement et de possibilités d’aménagement.

Description :

Rez-de-chaussée :

- Entrée de 8,10m2

- Cuisine de 12,05m2

- Salle de bain de 4,78m2

- Salle à manger de 14,65m2

- Salon de 17,22m2

- Chambre 1 de 14,10m2

- Véranda de 27,60m2

Au 1er étage :

- Palier de 9,17m2

- Chambre 2 de 11,60m2

- Chambre 3 de 13,66m2

- Chambre 4 de 13,94m2

- Chambre 5 de 16,31m2

- Salle d’eau de 3,14m2

Surface totale : 166m2 (169m2 au sol).

Informations complémentaires :

- Construction 1930 environ

- Chauffage par chaudière fioul Viessman récente.

- Fenêtres des années 2000.

- Volets électriques au rdc.

- Diagnostics :

- Absence d’amiante

- Absence de plomb

- Électricité : anomalies

- Assainissement : Connecté au tout à l’égout mais non conforme

- DPE : 289 en E

Maison offrant de belles possibilités, située dans un cadre recherché !

Contactez-nous pour plus d’information ou pour une visite !

Prix : 275.000€ Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur (net vendeur 260.000€)

DPE : Consommation 289 kWh/m2/an en E et gaz à effet de serre de 46kgCO2/m2/an en D soit une consommation estimée comprise entre 2910€ et 3990€/an

Risques naturels sur la zone consultable sur www.georisques.gouv.fr

Ribo Immobilier – 23 avenue du général de Gaulle – 68150 RIBEAUVILLE.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 67730

Surface habitable (m²) 166 m²

surface terrain 580 m²

Surface loi Carrez (m²) 166 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Sans

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Année de construction 1930

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 89 73 49 97

E-mail contact@ribo.immo

Adresse

23 avenue du Général de Gaulle 68150 Ribeauville

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