Référence : 8735001

Maison
6 pièces
500 m²
Ammerschwihr
873 500 €
StyleCorps de ferme
Surface500 m²
Nombre de pièces6
Nombre de chambres5
CuisineSemi équipée
Surface de la parcelle772 m²
Marine de l’agence RIBO IMMOBILIER vous présente : Dans un authentique village du vignoble situé entre Colmar et Kaysersberg à Ammerschwihr, cette propriété de charme au caractère rare vous offre de multiples possibilités et opportunités pour votre projet. Sur un terrain de 700 m2 vous trouverez un ancien presbytère du XIV siècle rénové dans les règles de l’art dans les années 90, une belle grange avec une capacité d’hébergement de cinq chambres avec leur sanitaire, un atelier et plusieurs salons d’exposition aux beaux murs de pierres et avec d’authentiques poutres apparentes, une remise et un magnifique jardin arboré autour duquel les bâtiments s’articulent. 1° Description des différents bâtiments. a) L’ancien presbytère de 218m2. 1er étage : Une entrée de 20m2, une cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger de 36 m2, un magnifique bureau de 25m2, une pièce de 23m2 (suite parentale ou deux chambres) et une salle d’eau. 2ième étage : Un bureau, un grand salon d’environ 40m2, une grande chambre, un WC et un accès aux combles. Rez-de-chaussée : Un authentique caveau de 62m2 en pierres apparentes et galets roulés au sol, une cave à vin et un puit historique vitré (pompage fonctionnel). b) Deuxième partie mixte d’habitation (119 m2) et professionnelle (134 m2) : Au Rez-de-chaussée : Un atelier d’artiste de 47 m2 avec une large baie vitrée, des murs en pierres apparentes et un point d’eau. Deux salles d’exposition de 34 m2 et 26 m2 avec baies vitrées dont une avec pièce de stockage de 27 m2 à l’arrière. Au 1er étage : Cinq chambres entre 9 et 15 m2 avec sanitaire, une grande pièce de 21m2, une bibliothèque et une pièce d’exposition. c) A l’extérieur : - un magnifique jardin arboré d’environ 250m2 avec une remise pour du stockage bois et une entrée voiture par un porche. Ensemble historique et patrimonial avec beaucoup de cachet pouvant accueillir de multiples projets grâce à ses 337m2 de surface d’habitation et ses 134m2 de surface professionnelle. Son paisible jardin d’époque, son entrée voiture par une allée pavée et son entrée piétonne par un beau porche sous la maison, en font une propriété rare et sans comparaison. Vous êtes séduit et souhaitez nous contacter : Marine PAILLER au 06.25.14.66.77 Les surfaces indiquées n’ont pas de valeur légale et sont données à titre indicatif.

Classe énergie

400

Emission de GES

89