Référence : 231000

Style	Maison individuelle
Surface	266 m²
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Cuisine	Equipée
Surface de la parcelle	648 m²

En exclusivité chez Ribo Immobilier, nous vous propose cette maison individuelle idéalement situé dans le village de Thannenkirch, cette maison de 266m² sur son terrain de quasiment 7 ares sera parfait pour les amoureux de nature et recherchant le calme.

Elle bénéficie d'une partie habitation au rez-de-chaussée et de deux gîtes au premier étage ainsi que des combles aménageables. Cette maison est également dôtée, d'une cour d'une beau jardin et d'une terrasse à l'arrière.

Vous y trouverez :

Au RDC :

- Une entrée

- Une cuisine

- Une salle à manger

- Un salon

- Une salle de bain

- Un WC

- Une chambre



Au 1er étage :

- Une premier gîte composé d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un wc.

- Un second gîte composé d'une cuisine avec sa salle à manger, une chambre, une salle de bains et un wc.

- Une très grande partie comble aménageable



Les points positifs de cette maison :

- Une situation au calme et proche de la nature

- Son jardin et sa terrasse



Des travaux importants sont à prévoir

DPE F 330Kwh/m2/an soit une estimation de consommation de 5380€ à 7350€

Prix 231.000 € dont honoraire de 5% inclus à la charge acquéreurs soit 220.000€ Net vendeur.

Possibilité d’acquérir un sus un terrain constructible 552m2 situé juste derrière la maison : Prix de la maison et du terrain constructible ensemble de 262.500 € (honoraires d’agence inclus, dont 5% TTC à la charge de l’acquéreur, soit net vendeur de 250.000€).

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