Référence : 22575000

Surface	83 m²
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Cuisine	Equipée

Idéalement situé à Appenwihr, à 15 minutes de Colmar, à 5 minutes de Sundhoffen et à 6 minutes de l’autoroute, ce « Carré de l’habitat - Duplex Jardin » vous offre un emplacement proche de la nature.

Achevé en 2016, il bénéficie de prestations particulières, comme le chauffage au sol au RDC, un puit de lumière naturel, une spacieuse douche à l’italienne dans la salle d’eau et une double vasque, un accès direct au garage et au parking par le Jardin et deux terrasses.

Il bénéficie d’une orientation idéale Sud et Ouest dont profite le Jardin d’env. 75m2 clôturé et aménagé.


Vous y trouverez,

Au RDC :

- une entrée de 4,4 m2 env.

- une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour de 32 m2

- un WC / buanderie de 3,7 m2



1er étage :

- un dégagement de 2,84 m2

- Chambre 1 de 14,22 m2

- Chambre 2 de 11,43 m2

- Chambre 3 de 9,23 m2

- une salle d’eau avec WC de 5,91 m2



Surface totale au sol : 83 m2 (77 m2 habitables).

Informations complémentaires :

- Garage et parking

- Cabanon de jardin

- Chauffage au gaz (chaudière de 2016)

- Consommation gaz : 120 € / mois

- Consommation électrique de 40 € / mois

- Taxe foncière de 347 €


Idéal première acquisition et super compromis entre l’appartement et la maison !

Prix : 225.750 € Honoraires d’agence inclus (5 % TTC à la charge de l’acquéreur)

Hors honoraires : 215.000 €

Bien soumis au statut de la copropriété – 4 lots-Pas de procédure en cours.

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