Référence : 148400

Année de construction	1950
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Surface habitable	65m²
Surface au sol	65 m²
Configuration	1 niveau
Situation	RDC/RDJ
Nombre d'étages	2
Chauffage	Individuel
Cuisine	Equipée

Appartement T3 de 65.68 m2, situé au rez-de-chaussée dans une copropriété composée de deux petits immeubles de six appartements chacun.

L'appartement a bénéficié d’un beau rafraichissement en 2013 grâce à l'installation de nouvelles fenêtres PVC double vitrage, d'une cuisine équipée, d’une nouveau système électrique et d'une salle d'eau avec douche italienne.

Les peintures des murs ont également été reprises très récemment. Il propose également deux grandes chambres et un WC avec lave main, accessibles par un couloir qui traverse l'appartement depuis l'entrée.

Dans le couloir, se trouve un grand placard.

Le lumineux séjour s’ouvre sur un petit balcon exposé au sud.

L’appartement de 3 pièces se compose comme suit :
- Une entrée de 4.09m2
- Un couloir de 4,60m2
- Un salon de 14,90m2
- Une cuisine de 9.34m2
- Un WC avec lave main de 1,85m2
- Chambre de 13.30m2
- Chambre de 12.28m2
- Salle d'eau de 4,06m2
- Un balcon

Au sous-sol, une cave de 9,40m2 complète la prestation.

(Les mesures de surfaces des pièces sont données à titre indicatif et ne constituent pas des valeurs certifiées par un diagnostic)

Appartement équipé d’une chaudière individuelle au gaz à condensation
Idéalement situé au calme à Ribeauvillé et proche de la nature, ce joli appartement bien rénové représente une excellente opportunité !

Nombre de lots vendus : 2 (appartement et cave)
Nombre de lot dans la copropriété : 40 dont 12 appartements
Plan de sauvegarde dans la copropriété : Non
Quote-part de charges de copropriété : 66.75€ par mois
DPE : D (225kWh/m2/an et 48kg de CO2/m2/an)
Consommation : 1010€ à 1430€ par an (indexé sur 2021)

Prix total : 148400€ TTC
Prix net vendeur : 140 000€ TTC
Honoraires : 8400€ TTC
Prix au m2 : 2131.55€

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